Ménage de rotation immobilière au Canada, adapté à votre vitesse d'inscription.
Turnex se spécialise dans le ménage de vacance pour l'immobilier commercial et résidentiel — préparation d'inscription, rotation de locataire, ménages de vacance, ménages prêts à la mise en valeur. Tarification de volume pour gestionnaires de propriété et courtiers.
Votre photographe d'inscription arrive demain. Votre nettoyeur ne peut pas vous prendre avant mardi prochain.
L'immobilier bouge sur les séances photo, horaires de visite, dates de début de bail. Les nettoyeurs génériques ne correspondent pas à cette vitesse. Vous perdez la fenêtre d'inscription, le locataire s'en va, l'entente stagne.
Standard de la semaine. Priorité courtier. Qualité prêt-photo.
Bâti autour des échéanciers immobiliers. Tarification de volume de portefeuille pour gestionnaires multi-unités. Répartition prioritaire courtier pour inscriptions urgentes.
Voir comment nous travaillons →Huit services de rotation immobilière
De la rotation de locataire commercial à la préparation de vente jusqu'à la disponibilité photo, Turnex livre le ménage prêt-photo qui s'inscrit plus vite, se loue plus vite et ferme plus vite.
Rotation résidentielle de locataire
Ménages entre locataires pour appartements, condos, maisons.
Préparation photo pré-inscription
Ménages prêt-photo jour même ou lendemain avant séances d'inscription.
Rotation de locataire commercial
Rotation d'unités commerciales, bureaux, restaurants entre opérateurs.
Ménage prêt à la mise en valeur
Grand ménage avant mise en place de mise en valeur professionnelle.
Ménage de vacance et maintenance
Grand ménage plus visites de maintenance sur unités vacantes.
Programme de volume de portefeuille
Tarification contractuelle pour gestionnaires avec 10+ unités/mois en rotation.
Répartition prioritaire courtier
Ménages urgents jour même ou lendemain pour photographes d'inscription.
Ajouts peinture et tapis
Retouches peinture et extraction de tapis groupées via divisions sœurs.
Turnex à travers l'immobilier canadien
Six raisons pour lesquelles courtiers et gestionnaires choisissent Turnex
Vitesse immobilière
Standard de la semaine, priorité jour même. Nous correspondons aux horaires d'inscription.
Tarification de volume de portefeuille
10+ unités/mois obtiennent taux de contrat qui baissent le coût 20-30%.
Qualité prêt-photo
Standard photo d'inscription sur chaque ménage.
Commercial + résidentiel
Unités commerciales, bureaux, restaurants. Pas juste condos et maisons.
Répartition prioritaire courtier
Ménages urgents pré-séance ou pré-visite : jour même avec 4+ heures de préavis.
Ajouts groupés
Retouche peinture (Prymera) et extraction de tapis (Pilemark) sur une facture.
Cinq étapes. Chaque rotation.
Admission
Type de propriété, taille, échéancier, date de photo ou emménagement. Devis en moins de 2 heures.
Planifier
Assigné dans la route de portefeuille ou dépêché comme priorité courtier.
Nettoyer
Grand ménage de rotation — standard prêt-photo. 3-6 heures selon taille et condition.
Photo
Série photo post-ménage livrée au courtier/gestionnaire couvrant chaque pièce.
Prêt
Unité marquée prête-photo et prête-inscription. Prochain locataire ou visite sur horaire.
Cadre d'escalade en 4 niveaux
Manque d'horaire, conflit de photo, problème de qualité — voici exactement ce qui se passe.
Reporter ou réassigner équipe immédiatement
Reprise sur place si problème de qualité
Revue de portefeuille, plan correctif écrit
Escalade directe avec plan d'action et crédit si justifié
Six engagements qui protègent votre entente
Standard de la semaine
La plupart des rotations planifiées dans les 3-5 jours ouvrables.
SLA priorité courtier
Ménages urgents pré-séance : jour même avec 4+ heures, lendemain standard.
Taux de contrat de portefeuille
10+ unités/mois débloque 20-30% tarification de volume.
Standard prêt-photo
Qualité prête à l'inscription garantie. Reprise gratuite si le photographe signale.
Ajouts coordonnés
Services peinture + tapis via divisions sœurs. Un emploi, une facture.
Responsabilité 2 M$ + cautionnée
Couverture d'assurance complète pour propriétés occupées ou non.
De vrais résultats pour l'immobilier
Firme avec 60 unités moyennait 5 jours entre déménagement et nouveau locataire prêt.
Programme de portefeuille Turnex avec SLA semaine. Temps de rotation tombé à 1-2 jours.
Courtier commercial ne pouvait obtenir photos planifiées rapidement. Ententes stagnaient.
Répartition prioritaire courtier. Inscriptions photographiées en 24-48 h de signature.
Propriétaire commercial perdait 14 jours par unité entre locataires sur nettoyages d'arrière-boutique.
Service spécifique commercial. Arrière-boutique, trappe à graisse, échange filtre CVAC groupés.
La confiance à travers l'immobilier
Ménage jour même pour visite dimanche. L'entente a fermé cette semaine.
Taux de portefeuille s'est payé le premier mois. Jours de vacance coupés en deux.
Rotation commerciale groupée avec arrière-boutique. Premier nettoyeur qui comprenait vraiment les unités commerciales.
Trois villes. Un seul standard.
Des équipes régionales dans chaque ville, les mêmes protocoles.
Questions fréquemment posées
Pour qui est Turnex?+
Gestionnaires de propriété commerciale, propriétaires résidentiels, courtiers inscrivant des propriétés, maisons de courtage.
À quelle vitesse pouvez-vous tourner une unité?+
Clients de portefeuille : 3-5 jours ouvrables standard. Urgent : jour même ou lendemain avec 4+ heures.
Facturez-vous par unité ou à l'heure?+
Tarif fixe par taille d'unité pour résidentiel. Espaces commerciaux cotés par projet.
Gérez-vous les espaces commerciaux?+
Oui. Rotations d'unités commerciales, vacances de bureaux, ménages de restaurant entre opérateurs.
Et si j'ai besoin de retouches murales ou extraction de tapis?+
Nous coordonnons avec nos divisions sœurs : Prymera pour peinture, Pilemark pour extraction.
Travaillez-vous directement avec courtiers?+
Oui. Beaucoup de courtiers réservent directement. Gestionnaires réservent pour rotations.
Quel est votre standard prêt-photo?+
Tout ce qu'un photographe d'inscription se soucierait : surfaces cuisine impeccables, électroménagers brillants.
Normes sous lesquelles nous opérons
Un service de rotation bâti pour la vitesse immobilière.
Turnex a été fondé parce que l'immobilier bouge sur des échéanciers — séances photo, horaires de visite, dates de début de bail — que les services de ménage génériques ne respectaient pas.
Standard de la semaine. Répartition prioritaire courtier pour emplois urgents. Qualité prêt-photo. Tarification de volume pour clients de portefeuille.
En savoir plus →Inscription ou rotation d'unité? Réservons le ménage.
Parlez-nous de la propriété, échéancier, date photo/emménagement. Un coordonnateur Turnex confirmera et enverra un devis en 2 heures ouvrables.